父母与子对簿公堂 要求对房确权被驳回

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  • 时间:2018-12-08 17:13
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  怙恃出资买房,首付款及按揭存款均由怙恃领取,但屋宇生意条约、存款条约却以儿子的表面签署,产权挂号在儿子名下。近日,原告怙恃与原告儿子对簿公堂。原告要求法院对该房确权并要求儿子将屋宇过户。青羊法院审理后依法驳回原告老两口的诉讼乞求。

  据理解,2009年10月,原告怙恃以原告儿子的表面购置了位于青羊区琼楼路一套屋宇,原告领取了购置此房所需的一切金钱。原告接受此房后,便将该房借给原告使用。原告于2010年5月16日出具《承诺书》,确认此屋系由怙恃(即原告)出资购置,原告“终身无权处置此房,无权变动、生意此房”。但2013年10月以来,原告多次对外宣传此房是他个人财产,并企图卖掉此房。据此,原告诉请法院判令确认该房属原告一切;原告协助原告办理该屋宇产权过户手续。

  在法庭上,原告二老之子辩称,该屋宇的购房条约是本身签署的,屋宇的产权挂号在本身名下,但购置屋宇的一切金钱均系原告出资领取,该屋宇目前由原告寓居。

  法院认为,这套屋宇是原告与卖方签署的屋宇生意条约,抵押存款人是原告,屋宇的产权挂号在原告名下,原告及家人寓居在该屋宇内,按照《中华人民共和国物权法》第十七条的划定,不动产权属证书是权益人享有该不动产品权的证明,故该屋宇的一切权报酬原告。关于原告与原告之间购置屋宇出资的问题,原告可另行起诉向原告主张。综上,法院驳回两位老人的诉讼乞求。

  王翠 本报记者 晨迪

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